Lapseki · Çanakkale
أولًا نُريك الأرض،
ثم نتحدث عن السعر.
منذ 2013 في Lapseki وما حولها نتوسّط في بيع الأراضي والحقول والكروم والمساكن. لا نعرض عقارًا لم نطأه بأنفسنا؛ حدوده وواجهته على الطريق ووضعه التنظيمي مكتوبة في صفحة العقار.
المناطق
ماذا يوجد في كل حي؟
مكتبنا في Lapseki، غير أن المحفظة التي يتابعها مستشارونا تمتد إلى أقضية أخرى في تشاناق قلعة وإلى ولايات أخرى حول بحر مرمرة.
من المحفظة
اختيارات مستشارينا
فيلا · 2+1
Lapseki Çardak çarşı merkezinde 280 m² arsa içinde 3 kat imarlı bahçeli ev
فيلا · 4+2
Gelibolu Hoca Hamza'da 842 m² arsa içinde 4+2 dubleks müstakil villa
شقة · 2+1
Lapseki merkezde denize 300 m, 2+1 ara kat satılık daire
أرض
Lapseki Karamusalar Köyü'nde 24.497 m² müstakil tarla
أرض
Lapseki Çardak'ta 1915 Köprü manzaralı 4.785 m² arazi
المحفظة على الخريطة
لا تقرّر قبل أن ترى أين يقع.
كل عقار مثبَّت على الخريطة في موقعه الحقيقي — ليس نقطة تقريبية بل قطعة الأرض نفسها. واجهة الطريق والقطع المجاورة والمسافة إلى البحر تظهر بنظرة واحدة. في الأراضي نقارن سعر المتر المربع بمتوسط المنطقة ونكتبه في صفحة العقار.
فريقنا
اعرف منذ البداية من سيتصل بك.
Yunus Emre Arslanoğlu
LAPSEKİ - Broker
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi sahibi. Çanakkale-Lapseki merkez ve çevresinde konut, arsa, satılık, kiralık işletme portföyünden sorumludur.
İhsan Cem İlli
İSTANBUL - Uzman Gayrimenkul Danışmanı
Tarla, bağ ve büyük metrajlı arazi portföyü ile İstanbul Anadolu yakası ilanlarını yürütür.
Ali Arslanoğlu
SAKARYA - Uzman Gayrimenkul Danışmanı
Sakarya, Kocaeli ve İstanbul bölgesindeki arsa ve konut portföyünden sorumludur.
İlhami Doğan
ÇANAKKALE - Uzman Gayrimenkul Danışmanı
Lapseki ve çevre köylerde alım-satım danışmanlığı yapar.
الأخبار
أخبار المنطقة والتشريعات
25 سبتمبر 2026 · EİDS
Emlak sektöründe ilan güvenliğini artırmayı hedefleyen EİDS uygulamasında yeni dönem başlıyor.
Gayrimenkul sektöründe ilan güvenliğini artırmak amacıyla uygulanan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), taşınmaz ilanlarında kimlik ve yetki doğrulamasını zorunlu hale getiri
22 سبتمبر 2026 · Mevzuat
Yetki belgesi olmayan aracıyla çalışmanın riski
Taşınmaz ticareti yapmak izne bağlıdır. Belgesiz aracı, iş ters gittiğinde muhatap bulamayacağınız kişidir.
22 سبتمبر 2026 · Rehber
İskânı olmayan konut ne demek?
Yapı kullanma izni, binanın projesine uygun bitirildiğinin resmî belgesidir. Olmaması sadece kâğıt eksiği değildir.
22 سبتمبر 2026 · Mevzuat
Satış bedelini düşük göstermek kime ne kaybettirir?
Tapuda gerçek bedelin altında bir rakam yazdırmak yaygın bir alışkanlık. Riski çoğunlukla alıcı taşır ve fatura yıllar sonra gelir.
22 سبتمبر 2026 · Mevzuat
Tapu devrinde hangi masraflar çıkar?
Satış bedeli konuşulurken masraflar çoğu zaman atlanır. Devir günü masaya gelen kalemler bellidir; baştan hesaplarsanız sürpriz olmaz.
22 سبتمبر 2026 · Rehber
Hisseli tapuda tam olarak ne satın alıyorsunuz?
Hisseli tapu ucuz görünür. Aldığınız şey belirli bir köşe değil, bütün parselin içinde bir paydır — ve bunun sonuçları vardır.
لماذا نحن
ثلاثة أمور تميّزنا
لا يُعرض عقار لم نعاينه
يعاين مستشارنا بنفسه حدود كل عقار وطريقه ووضعه التنظيمي على الأرض. لا نفتح إعلانًا استنادًا إلى كلام منقول.
قائمة المصاريف تُسلَّم مسبقًا
رسوم الطابو والصندوق الدوّار والعمولة وأي فرق ضريبي تصلك مكتوبة في اللقاء الأول.
بعد الطابو، الرقم نفسه
بعد إتمام النقل يبقى المستشار نفسه على الخط من أجل الاشتراكات والسجل العقاري وطلبات التنظيم. ملفك لا يُغلق عندنا.
طريقة عملنا
كيف تسير الأمور معنا؟
نلتقي على الأرض
لا نحاول الوصف عبر الهاتف. نركب السيارة ونلتقيك عند العقار؛ الطريق والماء والكهرباء والجيرة تُناقَش هناك.
نحن نتولّى الأوراق
التنظيم والحصص والإشارات وفحص الرهن وموعد الطابو وحساب الرسوم كلها بمتابعتنا. لا يبقى لك سوى القرار.
نبقى معك بعد النقل أيضًا
للاشتراكات والسجل العقاري وطلبات التنظيم تصل لاحقًا إلى المستشار نفسه.
هل لديك أرض للبيع؟
قبل أن تبيع، لننظر معًا في قيمته.
أرسل لنا رقم القطعة أو العنوان؛ نُعدّ لك دراسة سعرية أولية مجانية استنادًا إلى المبيعات الحديثة في المنطقة والوضع التنظيمي، ونرسلها إليك مكتوبة.
تشاناق قلعة
مكان للعيش، لا للشراء فحسب.
من لا يعرف المنطقة ينظر إلى السعر؛ ومن يعرفها ينظر إلى المكان. شاهد تشاناق قلعة.