Leistungen
Vom Finden des richtigen Objekts bis zur Übergabe der Urkunde.
Was wir für Käufer, Verkäufer und Eigentümer in Lapseki und Umgebung tun.
01
Vermittlung von Grundstücken und Ackerland
Ein Portfolio, dessen Grenzen, Zufahrten, Bebauungsstatus und Anteile wir vor Ort prüfen — samt Vergleichspreis je Quadratmeter.
- —Begehung des Grundstücks
- —Grenzen- und Wegeprüfung
- —Anteile und Lasten
- —Vergleichspreis je m²
02
Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien
Angebotserstellung, Vorauswahl der Käufer und Preisverhandlung für Wohnungen, Villen und Einfamilienhäuser.
- —Fotos und Angebotstext
- —Veröffentlichung auf Portalen
- —Vorgespräch mit Käufern
- —Verhandlungsführung
03
Erste Preiseinschätzung
Eine schriftliche, kostenlose Ersteinschätzung auf Basis erfolgter Verkäufe in der Umgebung und des Bebauungsstatus.
- —Übersicht vergleichbarer Verkäufe
- —Zusammenfassung des Bebauungsstatus
- —Schriftliche Einschätzung
- —Kostenlos
04
Grundbuch, Gebühren und Baurecht
Grundbuchvorgänge vom Termin bis zur Übertragung sowie Begleitung bei Bebauungsbescheinigung, Teilung und Zusammenlegung.
- —Grundbuchtermin
- —Gebührenberechnung
- —Bebauungsbescheinigung
- —Teilung / Zusammenlegung
05
Vermietung und Objektbetreuung
Mietersuche, Vertragsvorbereitung und Verfolgung der jährlichen Anpassung; regelmäßige Kontrolle für auswärtige Eigentümer.
- —Vorgespräch mit Mietern
- —Vertragsvorbereitung
- —Jährliche Anpassung
- —Kontrolle aus der Ferne
06
Abwicklung für ausländische Käufer
Beantragung der Steuernummer, lizenziertes Wertgutachten und Begleitung des Grundbuchverfahrens mit Dolmetscher.
- —Steuernummer
- —Lizenziertes Gutachten
- —Vereidigter Dolmetscher
- —Grundbuchverfahren
Nicht sicher, welche Leistung Sie brauchen?
Schildern Sie uns Ihre Lage; wir finden gemeinsam den richtigen Weg.