News
News from the region and the rulebook
We write here about developments affecting property in Lapseki and Çanakkale, and about changes in title-deed and zoning legislation.
Posts are published in Turkish.
25 September 2026 · EİDS
Emlak sektöründe ilan güvenliğini artırmayı hedefleyen EİDS uygulamasında yeni dönem başlıyor.
Gayrimenkul sektöründe ilan güvenliğini artırmak amacıyla uygulanan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), taşınmaz ilanlarında kimlik ve yetki doğrulamasını zorunlu hale getiri
22 September 2026 · Mevzuat
Yetki belgesi olmayan aracıyla çalışmanın riski
Taşınmaz ticareti yapmak izne bağlıdır. Belgesiz aracı, iş ters gittiğinde muhatap bulamayacağınız kişidir.
22 September 2026 · Rehber
İskânı olmayan konut ne demek?
Yapı kullanma izni, binanın projesine uygun bitirildiğinin resmî belgesidir. Olmaması sadece kâğıt eksiği değildir.
22 September 2026 · Mevzuat
Satış bedelini düşük göstermek kime ne kaybettirir?
Tapuda gerçek bedelin altında bir rakam yazdırmak yaygın bir alışkanlık. Riski çoğunlukla alıcı taşır ve fatura yıllar sonra gelir.
22 September 2026 · Mevzuat
Tapu devrinde hangi masraflar çıkar?
Satış bedeli konuşulurken masraflar çoğu zaman atlanır. Devir günü masaya gelen kalemler bellidir; baştan hesaplarsanız sürpriz olmaz.
22 September 2026 · Rehber
Hisseli tapuda tam olarak ne satın alıyorsunuz?
Hisseli tapu ucuz görünür. Aldığınız şey belirli bir köşe değil, bütün parselin içinde bir paydır — ve bunun sonuçları vardır.
21 September 2026
Konut satışları Ağustos'ta %14,7 düştü
TÜİK verilerine göre Ağustos 2026'da Türkiye genelinde 127.410 konut satıldı. Geçen yılın aynı ayına göre düşüş %14,7 oldu. Ocak-Ağustos döneminde toplam satış 950.529 olarak gerçe
15 September 2026 · Rehber
Tarla mı, arsa mı? Aradaki fark paranızı değiştirir
İkisi de toprak, ikisinin de tapusu var; ama biri üzerine ev yapabileceğiniz bir parsel, diğeri tarım arazisi. Aradaki farkı satıştan önce bilin.